Zarabiaj na swoich zakupach

Posts Tagged ‘zwrot vatu’

Od momentu naszej akcesji do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka podatku VAT na większość materiałów budowlanych (z 7% – do22%). Żeby zrekompensować osobą fizycznym ww. podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom części kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) normująca reguły zwrotu części wydatków zainwestowanych w kupno asortymentu budowlanego który miał związek z postawieniem lub odremontowaniem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odebranie powstałej różnicy w opodatkowaniu VAT. Związane jest to z przykrą koniecznością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o zwrot tej sumy. Read the rest of this entry »

Od momentu naszego wstąpienia do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka podatku VAT na dużą część materiałów budowlanych (z 7% – teraz22%). Aby zrekompensować osobą fizycznym ww. podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca kryteria oddania niektórych wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych który miał związek z postawieniem oraz odremontowaniem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odebranie powstałej różnicy w opodatkowaniu VAT. Związane jest to niestety z powinnością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o oddanie tej kwoty.

Co obejmuje?
Zwrot dotyczy wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na zakup materiałów budowlanych, które do 30 kwietnia 2004 r. zostały opodatkowane stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Ubiegać się o zwrot będzie miała prawo osoba, jaka poniosła koszty związane z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na cele mieszkalne, oraz przebudową dostosowaniem) budynku mieszkalnego, a także części czy pokoju, cele mieszkalne, czy też remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, jeżeli został spełniony warunek, iż indywidualny inwestor lub jej małżonek nie nabywali materiałów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, mając na celu wykonanie czynności które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Starający się o zwrot podatku vzm-1 musi mieć:
- prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w sensie ustawy Prawo budowlane lub tytuł prawny do budynku mieszkalnego czy lokalu mieszkalnego – w przypadku restauracji budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w razie inwestycji, dla której zgodnie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeżeli zwrot powstawałby z kosztów, w ustosunkowaniu do których składający wniosek opierał się lub korzysta z odliczenia wynikającego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma ,która podlega zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, wynosi 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy wyliczonej w sposób opisany wyżej.

Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku wybiera podatnik. Dopuszcza się to zrobić po zakończeniu inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po 6 miesiącach lub raz w roku (ostatni wniosek może być złożony nie później jak do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi sposób wezmą pod uwagę osoby, u których proces inwestycyjny rozplanowany jest w czasie.
Kiedy zwrot?
Orzeczenie o zwrocie kwoty z podatku od towarów i usług wystawi Naczelnik Urzędu Skarbowego w okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Z kolei suma zwrotu będzie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.